Bauplatzschaffung

Liegenschaftsrechtliche Themen werden bei den Behörden abgeklärt und Baureifmachungen eingeleitet.

Referenzliste

Wohnpark Csokorgasse 1110 Wien


Bauherr:   GOP / ÖVW / ÖSW / Voitl Bau

Umwidmung, Baureifmachung ehemalige Grohe-Werke:

  • Erstellung eines Lage-/Höhenplanes mit Einbauten als Projektsgrundlage M 1:200
  • Beratung und Durchführung Umwidmung von Betriebsgebiet auf Wohnen (ca. 30.000m² Nutzfläche)
  • Schaffung von 3 Bauplätzen
  • Berechnung der Eigentümeranteile für Steueroptimierung
  • Baubegleitung im Auftrag der Voitl & Co BaugesmbH


Wohnbau Wildgarten 1120 Wien

bis zu 3000 Wohneinheiten

ARE Austrian Real Estate Development GmbH

Baureifmachung:

  • Erstellung eines Lage-/Höhenplanes als Projektsgrundlage M 1:200
  • Schaffung von 23 Bauplätzen mit öffentlichen und privaten Aufschließungswegen
  • Bestandsaufnahme von 3 denkmalgeschützten Gebäuden mit Schnitten und Fassadenansichten 
  • Absteckung für die Baufirmen in der Bauphase

Bauplatzschaffung für Bildungscampus und Wohnbau 1140 Wien

Käthe-Dorsch-Gasse / Deutschordensstraße

ÖBB Immobilienmanagement GmbH, GPA, ARWAG

  • Beratung zur Baureifmachung
  • Erstellen eines Teilungsplanes zur Schaffung von 2 Bauplätzen für einen Bildungscampus und ein Wohnbauprojekt, wobei für den Wohnbau zwei Baurechtsgrundstücke geschaffen wurden
  • Durchführung einer Grenzverhandlung
  • Gutachten zur Lastenfreistellung


LAX 151 Wohnbau und Handel 1100 Wien

 1100 Wien, Laxenburger Straße 151

ÖSW, 6B47 Gamma GmbH & CoKG

  • Erstellung eines Lage-/Höhenplanes (Grundgrenzen, Straßenbereich und Bestandsobjekte) mit Einbauten als Projektsgrundlage M 1:200
  • Erstellung diverser Teilungsentwürfe auf Basis des Rotdrucks und des Garagenkonzepts
  • Stufenweise Schaffung von insgesamt 9 Bauplätzen mit Einbeziehung von Grundflächen der Stadt Wien und Berücksichtigung der aktuellen und der zukünftigen Widmung
  • Fläche der Bauplätze gesamt 26.400 m²
  • Absteckung in der Bauphase LIDL


 Wohnbau Jörgerstr. 4-8 1170 Wien

Realtrade Immobilien Gruppe / ILM Bau GmbH / Swietelsky

Projektsgrundlage:

  • Aufnahme Grundgrenzen, Gebäudeecken und Baulinien
  • Durchführung Grenzverhandlung
  • Einreichung Qualitätsverbesserung am Vermessungsamt 


Baubegleitende Maßnahmen:

  • Erstellen Baustellennetz 
  • Einrechnen Projekt (Baugrubensicherung)
  • Absteckung Grundgrenzen und Baugrubensicherung
  • Übergabe Baustellensystem an Baufirma

VinziDorf Wien

 1120 Wien, Boergasse 1

gaupenraub+/-,  Sedlak

Projektsgrundlage:

  • Aufnahme Grundgrenzen, Gebäudeecken und Baulinien
  • Durchführung Grenzverhandlung
  • Einreichung Teilungsplan zur Schaffung eines Bauplatzes 


Baubegleitende Maßnahmen:

  • Erstellen Baustellennetz 
  • Einrechnen Projekt
  • Absteckung Fundamente und Höhen


                                                     Daibau Magazin - Artikel zum VinziDorf Wien